26 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Pipée, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 164 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 888 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 894 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Pipée
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Pipée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Pipée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Pipée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pipée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Pipée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Pipée dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Pipée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pipée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 26 Rue de la Pipée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Pipée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Pipée se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
