Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°32 et de 7.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 30 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 30 Rue de la Plage se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Plage se situe 30.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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