Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de la Prairie, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 21 Rue de la Prairie se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Prairie se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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