3 Rue de la Prairie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Prairie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 124 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 499 mètres
- - Collège Willy Ronis à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 976 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prairie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
