10 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1088 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 10 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Victoire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 10 Rue de la Victoire se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Victoire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
