9 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 9 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Victoire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 9 Rue de la Victoire se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Victoire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Victoire se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
