11 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de la Victoire, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Ventes au 11 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Victoire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Rue de la Victoire se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Victoire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Victoire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
