7 Rue de Mennetou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mennetou, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue de Mennetou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 72 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 723 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 723 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mennetou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mennetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mennetou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mennetou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mennetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mennetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mennetou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mennetou par rapport à la voie
Sur Rue de Mennetou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 7 Rue de Mennetou se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mennetou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mennetou se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
