109 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°107 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 109 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Vacher à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 628 mètres
- - Collège Willy Ronis à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Musselburgh
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Musselburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Musselburgh, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Musselburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Musselburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 109 Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 109 Rue de Musselburgh se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Musselburgh se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
