Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 b Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°22 et de 4.03 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 20 b Rue de Musselburgh se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de Musselburgh se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue de Musselburgh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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