22 bis Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°26 et de 6.07 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 22 bis Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 152 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 132 mètres
- - Collège Willy Ronis à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Musselburgh
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 22 bis Rue de Musselburgh se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Musselburgh se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
