26 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 ter et de 4.1 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 26 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 1039 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 121 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 125 mètres
- - Collège Willy Ronis à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 714 mètres
Ventes au 26 Rue de Musselburgh
Les 2 ventes au 26 Rue de Musselburgh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 26 Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 26 Rue de Musselburgh se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Musselburgh se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
