5 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 630 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 183 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 258 mètres
- - Collège Willy Ronis à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Musselburgh
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Musselburgh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Musselburgh, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Musselburgh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Musselburgh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 5 Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 5 Rue de Musselburgh se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Musselburgh se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
