Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 bis Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°57 ter et de 7.1 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue de Musselburgh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 57 bis Rue de Musselburgh se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue de Musselburgh se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Rue de Musselburgh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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