10 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², supérieur de 26.13 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres
Ventes au 10 Rue de Patay
Les 2 ventes au 10 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Patay, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 10 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 10 Rue de Patay se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Patay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Patay se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
