5 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de Patay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Ventes au 5 Rue de Patay
Une vente a été recensée au 5 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Patay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Patay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 5 Rue de Patay se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Patay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Patay se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
