35 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue de Reims, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 658 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 851 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 383 mètres
Ventes au 35 Rue de Reims
Une vente a été recensée au 35 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Reims, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 35 Rue de Reims se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Reims se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
