17 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 267 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Sévigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 17 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 17 Rue de Sévigné se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Sévigné se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
