9 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue de Sévigné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cœuilly 1.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 318 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 318 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 706 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 122 mètres
Ventes au 9 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 9 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 9 Rue de Sévigné se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sévigné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sévigné se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
