22 Rue de Strasbourg, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Strasbourg, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 809 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Strasbourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Strasbourg se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
