23 Rue de Strasbourg, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue de Strasbourg, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 791 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 791 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 263 mètres
Ventes au 23 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 23 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 23 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 23 Rue de Strasbourg se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Strasbourg par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Strasbourg se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
