175 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°173 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 175 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 219 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 594 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 594 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 548 mètres
Ventes au 175 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 175 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 175 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 175 Rue de Verdun se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue de Verdun se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
