179 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°178 et de n°176.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 179 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 227 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 643 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 643 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 179 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 179 Rue de Verdun se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue de Verdun se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
