Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 203 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°201 et de 14.52 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 203 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 203 Rue de Verdun se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de Verdun se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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