209 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°211 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 209 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 545 mètres
- - Collège Willy Ronis à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 873 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 427 mètres
Ventes au 209 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 209 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 209 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 209 Rue de Verdun se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de Verdun par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de Verdun se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
