Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°28 bis et de 5.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 51 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 51 Rue de Verdun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Verdun se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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