8 Rue des 2 Communes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des 2 Communes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Charles Floquet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 940 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Communes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 8 Rue des 2 Communes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Communes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Communes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -6.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
