12 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mordacs 3.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 605 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 605 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 619 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 12 Rue des Amis se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amis se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
