3 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mordacs 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 620 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 620 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 677 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 260 mètres
Ventes au 3 Rue des Amis
Les 2 ventes au 3 Rue des Amis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 3 Rue des Amis se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amis se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
