8 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amis, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Amis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mordacs 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 615 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 615 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 646 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 264 mètres
Ventes au 8 Rue des Amis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amis par rapport à la voie
Sur Rue des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 8 Rue des Amis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Amis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
