33 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Hauts Moguichets, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 33 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 452 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Hauts Moguichets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Hauts Moguichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Hauts Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Hauts Moguichets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hauts Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hauts Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Hauts Moguichets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Hauts Moguichets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 33 Rue des Hauts Moguichets se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Hauts Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hauts Moguichets se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
