39 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Hauts Moguichets, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 39 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 461 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 326 mètres
Ventes au 39 Rue des Hauts Moguichets
Une vente a été recensée au 39 Rue des Hauts Moguichets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Hauts Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Hauts Moguichets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hauts Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Hauts Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Hauts Moguichets dans son marché local
Prix du 39 Rue des Hauts Moguichets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 39 Rue des Hauts Moguichets se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Hauts Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Hauts Moguichets se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -12.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
