5 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hauts Moguichets, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 312 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 134 mètres
Ventes au 5 Rue des Hauts Moguichets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hauts Moguichets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Moguichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hauts Moguichets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Moguichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Moguichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hauts Moguichets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hauts Moguichets par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Moguichets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 5 Rue des Hauts Moguichets se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hauts Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hauts Moguichets se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
