13 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts Perreux, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 303 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1087 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 458 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 64 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 389 mètres
Ventes au 13 Rue des Hauts Perreux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hauts Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hauts Perreux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hauts Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts Perreux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 13 Rue des Hauts Perreux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hauts Perreux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
