19 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Hauts Perreux, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 310 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1066 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 485 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 51 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Hauts Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Hauts Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Hauts Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Hauts Perreux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hauts Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Hauts Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Hauts Perreux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Hauts Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Perreux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 19 Rue des Hauts Perreux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Hauts Perreux se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Hauts Perreux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Hauts Perreux est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
