2 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Perreux, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 284 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1139 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 396 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 118 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 404 mètres
Ventes au 2 Rue des Hauts Perreux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hauts Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts Perreux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Perreux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Perreux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 2 Rue des Hauts Perreux se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Perreux se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
