4 bis Rue des Mésanges, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 bis Rue des Mésanges, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 779 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 779 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 655 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Mésanges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 4 bis Rue des Mésanges se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Mésanges par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Mésanges se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -34.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
