6 bis Rue des Mésanges, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 bis Rue des Mésanges, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 790 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 790 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 635 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 352 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 6 bis Rue des Mésanges se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Mésanges par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Mésanges se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
