31 Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Nations, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des Nations, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marx Dormoy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 198 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Nations, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Nations dans son marché local
Prix du 31 Rue des Nations par rapport à la voie
Sur Rue des Nations, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 31 Rue des Nations se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Nations par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Nations se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
