3 Rue des Ormeaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue des Ormeaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 530 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 530 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 716 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Rue des Ormeaux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormeaux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormeaux se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
