9 Rue des Ormeaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue des Ormeaux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 544 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 544 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 90 mètres
Ventes au 9 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 9 Rue des Ormeaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ormeaux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ormeaux se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
