22 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 325 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 604 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Peupliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 22 Rue des Peupliers se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Peupliers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Peupliers se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
