31 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Peupliers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maroc 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 280 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 612 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 612 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 533 mètres
Ventes au 31 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 31 Rue des Peupliers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Peupliers se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
