42 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 42 Rue des Platanes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 721 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 721 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 42 Rue des Platanes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Platanes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Platanes se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
