4 Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rabiéres, affiche un prix moyen de 5 381 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 264 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 808 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 770 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 770 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rabiéres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rabiéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rabiéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rabiéres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rabiéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rabiéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rabiéres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rabiéres par rapport à la voie
Sur Rue des Rabiéres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 4 Rue des Rabiéres se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rabiéres par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rabiéres se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
