Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rabiéres, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rabiéres dans son marché local
Prix Rue des Rabiéres par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rabiéres se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rabiéres à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Rabiéres est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rabiéres
Les ventes enregistrées Rue des Rabiéres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rabiéres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 270 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 809 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 763 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 763 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rabiéres
Adresses Rue des Rabiéres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rabiéres, classées par tranches de numéros.
