Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Guesde, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix Boulevard Jules Guesde par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Guesde se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Guesde à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Guesde est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Guesde
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 177 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 568 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 812 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 812 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Guesde
Adresses Boulevard Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
