7 Rue des Rosiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue des Rosiers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 899 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 7 Rue des Rosiers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosiers se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
