20 Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 189 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 573 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 811 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 811 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 20 Rue des Tilleuls se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Tilleuls par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Tilleuls se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Tilleuls à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Tilleuls est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
