2 bis Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue des Tilleuls, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 287 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 605 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 914 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 914 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 2 bis Rue des Tilleuls se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Tilleuls par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Tilleuls se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
